Awal 2020 beroperasi, Boga Group siap buka 9 restoran di mal ECC2 Pakuwon City

Jum'at, 7 September 2018 | 01:03 WIB ET

SURABAYA, kabarbisnis.com: Pakuwon Group tengah mengembangkan pusat perbelanjaan baru sebagai pengembangan tahap sebelumnya, yakni East Coast Center (ECC) 2 di kawasan Pakuwon City, Surabaya Timur.

Meski baru dibangun, namun minat tenant untuk menempati areal komersial tersebut cukup tinggi. Salah satunya adalah PT Boga Eka Putra atau Boga Group yang akan membuka sembilan brand restoran dan kafenya.

Mal yang dikembangkan Pakuwon Group itu, ditarget baru akan operasional atau grand launching akhir 2019 atau awal tahun 2020. Namun Boga Group dan Pakuwon Group sudah melakukan penandatanganan kerjasama Kamis (6/9/2018).

"Saya berani tandatangan kerjasama sekarang dan nantinya bila mal ini buka, langsung sembilan restoran yang saya kembangkan untuk buka bersama," kata Steven Johnson Tjan, Director PT Boga Eka Putra, usai melakukan penandatangan kerjasama dengan Sutandi Purnomosidi, Marketing Director Pakuwon Group di Marketing Galery Pakuwon City, Surabaya, Kamis (6/9/2018).

Diakui Steven, bisnis restoran memang sedang lesu saat ini. Namun, dibandingkan dengan 2017 sudah mengalami pertumbuhan.

Saat ini, Boga Group telah memiliki 30 outlet di kota Surabaya, di antaranya dengan brand Pasarame, Fish & Co, Marutame Ramen, Kimukatsu, dan Sushi Tei, Thai Street, Fritato, Dolly Twist dan Toby's Estate.

Keunikan yang akan dikerjakan oleh Boga Group untuk East Coast Center adalah dengan mengubah beberapa cara tata Ietak dapur dun dining area ; juga menu-menu paket yang dipastikan hanya ada di East Coast Center outlet saja, Hal ini jelas ditujukan untuk mendapatkan captive market baru di area.

"Dengan tambahan di mal ECC2 mendatang, total ada 39 di kota Surabaya. Seluruh Indonesia bisa ada 55," tambah Steven.

Pada 2017, Steven mengaku telah membuka tujuh restoran sekaligus bersamaan dengan grand opening Pakuwon Mall pada Februari 2017 lalu.

Kemudian menambah dua restoran lagi di mal tersebut. Kemudian di mal Tunjungan Plaza 6, di tahun yang sama, namun di semester II.

"Dan ternyata belum setahun pendapatan restoran sudah ada yang BEP (Break Even Point) atau balik modal. Sehingga ketika tahu akan ada mal baru di sini, saya semangat," ungkap Steven.

Diakui Steven, sekarang tren masyarakat terhadap Food and Beverage (F&B) sangat besar. Pihaknya optimistis bisnis F&B ini akan bertahan, meski ada keluhan ekonomi dikeluhkan melemah.

Startegi lainnya, Steven mengincar mal yang terintegrasi dengan perkantoran, apartemen dan berada di kawasan pemukiman penduduk.

Pakuwon mal disebut memiliki pasar masyarakat dari pemukiman penduduk yang ada di kawasan barat Surabaya. Kemudian apartemen dan perkantoran yang sedang dikembangkan di kawasan tersebut, juga sekolah.

Sedangkan di Tunjungan Plaza, Steven menyebut diuntungkan dengan tower perkantoran dan hotel yang satu komplek dengan mal tersebut.

"Targetnya di mal ECC2 ini, yang dekat dengan apartemen, pemukiman dan banyaknya sekolah maupun kampus, menjadi pangsa pasar dari restauran kami," ungkap Steven.

Marketing Director Pakuwon Group, Sutandi Purnomosidi mengaku gembira masuknya Boga Group yang telah menjelma menjadi anchor tenant asal Surabaya.

"Dengan masuknya Boga Group, selain untuk menunjang kenyamanan, keamanan, serta kebutuhan masyarakat urban di kota Surabaya, tentunya akan mendongkrak nilai investasi properti di proyek East Coast Mall ini," ujarnya.

Dipaparkannya, saat ini mal yang terintegrasi dengan apartemen dan perkantoran memiliki okupansi yang besar dan pendapatan yang besar.

"Tenan-tenan sudah pasti mendapatkan pasar yang potensial. Ini yang membuat kami agresif mengembangkan mixed used property di Surabaya," jelas Sutandi.

Di mal ECC2 ini merupakan pengembangan dari ECC1 yang bila jadi akan memiliki total luas 30.000 nett leasable area (NLA).

Selanjutnya di atas mal ini akan dibangun tiga tower apartemen, dengan jumlah mencapai 3.000 unit.

Menurut Sutandi, konsumen apartemen juga sangat antusias. Terbukti dari satu tower apartemen yang sudah dilaunching, sudah terjual 85 persen.

"Setelah 95 persen, nanti akan kami lanjutkan launching tower 2," tandas Sutandi.

Sementara itu saat ini Pakuwon Group tengah memberikan kesempatan hanya selama 1 hari kepada masyarakat untuk memiliki apartemen East Coast Masnion dengan promo menarik, yakni cicilan mulai Rp 1,8 jutaan, cash back DP 50%, bonus iPhone X, hingga bonus langsung TV 40”, serta kesempatan memenangkan Grand Prize 1 unit mobil Honda Jazz yang akan diundi pada September 2018 ini. kbc7

Bagikan artikel ini: