Pengembang bidik potensi di kawasan sekitar jalan jalan tol baru

Senin, 16 Desember 2019 | 09:25 WIB ET

JAKARTA, kabarbisnis.com: Para pengembang properti mulai membidik sejumlah kawasan di sekitar infrastruktur jalan tol baru. Salah satunya adalah ruas tol Kunciran-Serpong yang merupakan bagian dari Jakarta Outer Ring Road II yang baru saja diresmikan Presiden Joko Widodo.

Direktur PT Pancakarya Griyatama Norman Eka Saputra mengatakan bahwa dengan adanya jalur tol yang baru dibuka, dampak positifnya akan menjalar.

"Jadi, karena masih banyak juga yang dalam tahap pengembangan, memang dampaknya tidak bisa secara langsung. Pasar properti di sini (Tangerang) bakal seperti permata yang belum diasah karena akan menguntungkan bagi pengembang dan bagi pengunjung yang melakukan business trip dan menginap di sini," katanya akhir pekan lalu.

Norman melanjutkan bahwa jika dilihat dari pasar properti, dengan adanya infrastruktur yang lebih memadai, pengembang menjadi lebih percaya diri untuk membuka cadangan lahan mereka yang prospeknya bagus untuk melakukan pengembangan dengan skala yang lebih kecil.

"Dampaknya orang di segmen di bawah di harga Rp1miliar itu sekarang mulai masuk, beli barang. KPR [kredit pemilikan rumah] bakal bagus, properti bakal terdorong. Soalnya selama ini pengembang seperti BSD, Summarecon, Alam Sutra mikirnya buat apa buka tanah bagus buat hunian yang harganya 1 miliar karena kemarin belum ada akses, enggak ada pasarnya," katanya.

Adapun, kata Norman, dengan mengembangkan properti lebih luas untuk diakses orang dengan kisaran bujet di Rp1 miliar, juga bisa menjalankan program 321 dari pemerintah, yakni membangun 3 rumah murah, 2 rumah menengah, dan 1 rumah mewah.

Kemudian, ke depan faktor yang paling penting diperhatikan adalah orang yang sudah biasa menaruh uang di bank akan mulai kembali berinvestasi di properti. Pasalnya dengan suku bunga acuan yang turun investor akan mencari inatrumen lain yang lebih menguntungkan, salah satunya properti. kbc10

Bagikan artikel ini: